A savoir avant de procéder à la connexion avec Airbnb

Pre-requis : créer votre compte Airbnb

Si vous n'avez pas de compte Airbnb, merci de créer d'en créer un sur la page Airbnb. Vous n'avez pas besoin de créer vos annonces.

Si vous avez déjà un compte Airbnb, vous pouvez directement aller à la section Étapes de connexion.

1. Allez sur la page Airbnb.fr et cliquez sur Inscription
2. Complétez vos informations de profil dans Airbnb : photo, description, informations bancaires.
3. Acceptez l'engagement de communauté et les termes de services
   
4. Ajouter votre photo
5. Confirmez votre numéro de téléphone
6. Confirmez votre adresse email

Vous pouvez consulter la section Aide d'Airbnb pour une information complète.

A savoir

• Vos propriétés DOIVENT être situées dans une zone éligible à la synchro API Airbnb. Si vous souhaitez vérifier l’éligibilité de vos locations, nous vous invitons à consulter ce fichier. A noter que si le pays de la location est dans le fichier mais pas l’exact emplacement, cela signifie par défaut que la localisation est GREEN / éligible.
  Aussi, la synchro API Airbnb est maintenant disponible pour les comptes professionnels situés en zone RED (la société doit être enregistrée avec un numero de TVA)
• Vous devez créer votre compte Airbnb avant de démarrer les étapes de connexion.
• La réservation instantanée est obligatoire sur l'ensemble des annonces synchronisées en API avec BookingSync sauf si vous êtes sur le dernier plan tarifaire de BookingSync (dans ce cas vous pouvez choisir quelle catégorie de clients peuvent utiliser la réservation instantanée).
• Vous devez renseigner une Catégorie de Résidence et un numéro d'enregistrement (obligatoire selon la législation locale Airbnb). Vous pouvez renseigner cette information dans la section Propriété > onglet Général sur BookingSync.
• Afin de vous assurer que vos annonces soient mises en ligne, assurez-vous de respecter les critères d’acceptation d'Airbnb
• Ces règles de prix ne sont pas synchronisées : Période entière seulement, Prix minimum par nuit, Réservation anticipée, Réservation de dernière minute.
• Vous avez 2 options pour synchroniser vos annonces : Tout et Limitée. Si vous choisissez "Limitée", seuls vos calendriers et prix seront synchronisés avec BookingSync. Plus d'informations dans la section Gérer votre compte Airbnb
  IMPORTANT: L'option Smart Pricing de Airbnb n'est pas supprimée par la connexion officielle. Merci de désactiver cette option AVANT de connecter vos locations. 
• Une fois vos annonces synchronisées, vos informations ne seront plus modifiables dans Airbnb, en fonction de l'option choisie, il faudra les modifier dans BookingSync directement. Toute nouvelle annonce devra être créée depuis BookingSync également.
• Vous ne pouvez pas synchroniser d'annonces dont vous êtes co-hôte. Il vous faudra utiliser le compte Airbnb de l'hôte principal de l'annonce.
  
• Notez que vous devez appliquer vos frais de ménage, frais de linge, frais de service et frais d'établissement Airbnb directement sur votre compte BookingSync sous Paramètres> Frais et services avec le bon type de frais correspondant, sinon les frais ne seront pas synchronisés avec Airbnb.

Critères d’acceptation de vos annonces par Airbnb pour la synchro API

Pour vos assurer que vos annonces seront validées lors de la revue par l’équipe Airbnb avant la mise en ligne, suivez les recommandations ci-dessous. A noter que les exigences de Airbnb pour les annonces 100% synchronisées sont fortes que celles des annonces traditionnelles. Télécharger le fichier ici (en anglais).