Locations - Prix

Dans cet article

• Information de base
• Saisons
• Notes publiques
• Tables de prix
• Prix pour les séjours de moyenne durée
• Comment vérifier mes prix

Information de base

Ici vous pouvez définir

• Devise : choisissez votre devise parmi celles supportées par BookingSync. Si vous ne la trouvez pas, merci de contacter notre Support Client pour demander son ajout.
• Prix de Base : ce prix sera utilisé pour calculer les ratios de tous les autres prix
• Type du prix de base : vous pouvez avoir des prix à la nuit ou à la semaine. Notez que cela est totalement indépendant de la durée de séjour. Pour des prix à la semaine, si le séjour minimum est de 7 jours, les prix seront appliqués de la façon suivante : prix à la semaine / 7 x nombre de jours.
• Prix minimum : Le prix minimum correspond au prix plancher que vous autorisez, même si il y a une combinaison de différentes remises. Est-ce plus clair ?

Ex. Vous avez un prix de base = 100/nuit et un prix minimum = 80/nuit. Si vous avez une saison à 90% du prix de base et une règle avec une remise de 15% pour des séjours de plus de 7 jours, le prix par nuit ne sera pas 76,50 (100 x 90% - 15%) mais 80.00 (le prix minimum).

• Acompte
• Caution
• Mode d’arrondi : Le mode d’arrondi vous permet d’appliquer un arrondi à votre PRIX INITIAL. Ci-dessous les différentes options :
  • Ne pas arrondir
  • Arrondir : arrondi au nombre entier juste au-dessus.
  • Au plus proche : arrondi à la dizaine la plus proche.
  • Arrondi marketing : arrondi au nombre marketing le plus proche (càd se terminant par 9)
• Solde dû

N’oubliez pas de cliquer sur Enregistrer chaque fois que vous modifiez ces informations.

Saisons et Périodes

Paramétrez facilement les prix de vos propriétés pour différentes saisons et définissez les périodes pour les saisons correspondantes.

Tout ce que vous avez à faire est de cliquer sur Nouvelle période

• Définissez la période (Start Date,End Date)
• Ajoutez le Nom de la Saison de votre choix (Basse saison, Moyenne Saison, Haute Saison…)
• Paramétrez le Ratio -pourcentage qui influera sur le Prix de Base
• Séjour minimum (3 nuits, 5 nuits, 7 nuits…)
• Le Prix est automatiquement calculé lorsque le Ratio est défini. De même, si vous préférez définir le Prix directement, le Ratio sera calculé automatiquement.
• Cliquez sur Créer

Pour ajouter plus de périodes ou de saisons, cliquez simplement sur le bouton Nouvelle période, répétez l’étape ci-dessus et ajoutez autant de saisons que vous souhaitez et définissez les différentes périodes pour lesquelles ces saisons s’appliqueront.

Si vous le souhaitez, vous pouvez également laisser un certain nombre de jours sans prix défini. Dans ce cas, la propriété ne sera pas réservable pour ces dates.

Vous pouvez à tout moment modifier chaque saison, modifier les périodes, ou les supprimer en cliquant sur l’icône correspondant Modifier ou Supprimer.

Comme vous venez de paramétrer les Prix pour vos propriétés, peut-être aimeriez-vous leur appliquer certaines Règles de Prix. Ces règles vous permettent de gérer une tarification dynamique basée sur différents critères (durée du séjour, réservations anticipées, etc…).

Notes Publiques

A cet endroit, vous pouvez indiquer des notes publiques. Ces notes apparaîtront sur votre site internet BookingSync, sous les prix.

Si vous avez plusieurs langues définies dans BookingSync, les notes publiques doivent être traduites dans l’onglet de chaque langue.

Tables de prix

Si vous partagez les mêmes saisons (càd périodes et ratio) ainsi que les mêmes règles de prix entre plusieurs propriétés, vous pouvez créer une table de prix pour centraliser la gestion des prix.

Notez que dès qu’une table de prix est créée, une nouvelle section Tables de Prix apparaît dans le menu principal.

Prix pour les séjours de moyenne durée

Pour les réservations de plus de 30 jours, les tarifs sont définis en utilisant le Pricing pour les séjours de moyenne durée. Il vous suffit de vous assurer d'avoir activé la tarification moyennes durées et d’avoir défini un prix par nuit différent pour vos réservations moyenne durée dans la section dédiée.

Voici les étapes à suivre pour définir votre prix à moyen terme :

1. Accédez à votre compte BookingSync sous l'onglet locations
2. Sélectionnez votre annonce et accédez à l'onglet Tarifs
3. Accédez à la section à moyen terme et cliquez sur «+ Nouvelle période moyen terme»
4. Créez une saison et un tarif nuit pour vos séjours moyen terme
5. Activez votre prix à moyen terme en utilisant le bouton d'activation

Pour Airbnb et Vrbo / Abritel, assurez-vous que vous utilisez bien le modèle de tarification LOS afin de pouvoir utiliser l’option séjours à moyen terme. S’agissant du modèle appliqué par défaut, si vous n’avez pas demandé de changement vous n’avez rien à faire.

* Notez que la fonctionnalité prix pour les séjours de moyenne durée n'est disponible que sur le dernier plan tarifaire BookingSync.

Comment vérifier mes prix

Une fois vos prix créés dans BookingSync : saisons, règles de prix mais également offres spéciales, taxes, frais/services, vous pouvez facilement vérifier si les prix sont corrects.

1. Dans la section Calendrier
2. Sélectionnez une date de début et une date de fin
3. Une fenêtre s’ouvre avec les détails de la réservation
4. Sélectionnez le nombre d’adultes et d’enfants
5. Vous verrez le prix se calculer
   • Prix de référence : montant de la location calculé selon la saison, les règles de prix, les offres spéciales et le mode d’arrondi
   • Prix définitif : montant total calculé avec le prix de référence – les remises + les frais + les taxes
6. Cliquez sur Cancel pour fermer la fenêtre

ASTUCE : vous pouvez voir comment chaque prix est calculé en cliquant sur le ? à gauche de la cellule